Oberb√ľrgermeister Gerhard M√∂ller und Andreas Becker stellten die Bebauungspl√§ne vor

04.02.14 - FULDA

Neue BebauungspläneStadtteile Sickels, Edelzell und Maberzell sollen wachsen

Seitdem in Fulda Galerie vor zehn Jahren die ersten H√§user gebaut wurden, wuchs der Stadtteil zusehends. Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage stehen inzwischen praktisch keine Baupl√§tze mehr zur Verf√ľgung. Nach wie vor sei der Traum vom Eigenheim f√ľr viele Fuldaer noch nicht ausgetr√§umt. Die Stadt reagiert und plant, zus√§tzliche Baugebiete rund um Fulda zu erschlie√üen. Welche das sind und wie viel Fl√§chen zur Verf√ľgung stehen werden, erkl√§rte Oberb√ľrgermeister Gerhard M√∂ller am Dienstagmittag in einer Pressekonferenz.

‚ÄěFulda Galerie ist in den letzten Jahren rasant gewachsen. Kindergarten, Grundschule, Seniorenresidenz, Superm√§rkte, √Ąrzte, Apotheken usw. machen das Gebiet zu einem sehr attraktiven Wohngebiet", so M√∂ller. Der Bedarf wachse weiterhin. Um der hohen Nachfrage und dem Druck nach weiterem Wachstum gerecht zu werden, will der Oberb√ľrgermeister zusammen mit Andreas Becker aus der Bauleitplanung neue Baugebiete auf den Weg bringen.

Entstehen werden vier Neubaugebiete. In Maberzell sollen im Dom√§nengel√§nde im Kern rund 18 neue Baupl√§tze auf 3,8 Hektar entstehen. In Sickels sollen am Pr√∂belsfeld 45 neue Baupl√§tze auf 4,7 Hektar entstehen. Die N√§he zur Stadt und Fulda Galerie mit der vorhandener Infrastruktur w√ľrde ein Wohnen sehr angenehm machen. Dort seien die Verhandlungen bereits auf gutem Wege, so dass in den beiden Stadtteilen 2015 gebaut werden soll. In Edelzell k√∂nne an der Josephine-Grau-Stra√üe (19 Baupl√§tze auf 3 Hektar) und der Verl√§ngerung der Heinemannstra√üe (15 Baupl√§tze auf 1,5 Hektar) gebaut werden. Anregungen und Stellungnahmen der Anwohner seien schon angenommen und abgewogen worden, so dass die geplanten Baugebiete etwas schmaler wurden. Da diese Verhandlungen schon eine Weile laufen, hofft M√∂ller, noch mit der Erschlie√üung zu beginnen.

‚ÄěWir sind ja hier noch relativ am Anfang", so M√∂ller. ‚ÄěAber wir m√ľssen eben auf die Nachfrage reagieren. Unserer Begr√ľndungszwang und die Transparenz der ganzen Bauleitplanung sind nat√ľrlich sehr hoch, aber das ist auch so von uns gewollt." √úber die genaue Investitionssumme der Stadt wollte M√∂ller noch keine Ausk√ľnfte geben. Die Grundst√ľckspreise werden differenzieren zwischen 75 und 80 Euro pro Quadratmeter und rund 45 Euro Erschlie√üungskostenpauschale, wobei Familien pro Kind f√ľnf Prozent Erm√§√üigung erhalten. Entstehen sollen Ein- bis Zweifamilienh√§user und Mietsh√§user mit zwei Etagen, in denen sich je vier bis sechs Wohnung befinden.

Nachdem der Magistrat jetzt den Startschuss f√ľr die Projekte gegeben hat, gehen die Bebauungspl√§ne durch die Gremien und die Stadtverordnetenversammlung. Die Hoffnung des Oberb√ľrgermeister: dass es bis Mitte 2014 zu einem Satzungsbeschluss kommt. (ba) +++

Fotos: Anne Baumann

In Sickels sollen 45 Bauplätze ... Bilder: Stadt Fulda

In der Josephine-Grau-Straße in Edelzell ...

In der Verlängerung der Heinemannstraße ...

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