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Im Pröbelsfeld bei Sickels entstehen auf mehr als 80 Bauplätzen die ersten Häuser. - Fotos: Marius Auth

FULDA Erste Häuser stehen

Neubaugebiet Pröbelsfeld nimmt Form an: 86 Bauplätze mit Stadt-Panorama

10.03.18 - Die mehr als 80 Bauplätze im Neubaugebiet Pröbelsfeld bei Sickels waren schnell vergeben, jetzt werden die ersten Häuser gebaut.

Jede Woche würden momentan Bauanträge eingehen, erklärt Jürgen Fehl, Leiter des Bauaufsichtsamts der Stadt Fulda. Ab Ende 2018 sollen im oberen Bereich des Baugebiets zudem in vier Häusern 49 Wohneinheiten für den sozialen Wohnungsbau entstehen. Das Wohnen in Stadtnähe ist beliebt, auf dem geschaffenen Plateau bietet sich, ähnlich wie in der Fulda Galerie, ein Blick auf die Stadt und umliegende Hügel.

Mit den 86 Bauplätzen wird der Nachfrage nach Wohnraum entsprochen: In einer aktuelle Bestandaufnahme unter anderem von Bevölkerungsentwicklung, Wohnungsangebot, Anbieter- und Nutzerstruktur des Wohnungsmarktes, Mieten und Immobilienpreisen hat eine Studie des Instituts "Wohnen und Umwelt" Prognosen des Wohnungsbedarfs bis zum Jahr 2030 in Stadt und Landkreis Fulda ermittelt. Zugrunde liegt die Annahme, dass die Bevölkerung im Landkreis bis 2020 um 1,6 Prozent gegenüber 2015 wächst, die Zahl sich jedoch bis 2030 wieder auf dem Niveau von 2015 stabilisiert. Für die Stadt Fulda und den Nahbereich Fulda errechnet die Studie einen Bevölkerungszuwachs von 4 Prozent bis 2030.


Unter Berücksichtigung dieser Voraussagen und der Schätzung von Leerständen kommen die Gutachter zu dem Schluss, dass – mit Schwankungen – bis 2030 im gesamten Landkreis 8800 neue Wohneinheiten notwendig sind: In den nächsten 13 Jahren sind das im Durchschnitt etwa 675 pro Jahr. Demgegenüber steht allerdings kreisweit eine Fertigstellungszahl von etwa 650 Einheiten (im Mittel der Jahre 2011 bis 2015). Werden dabei noch die aktuell höheren Fertigstellungen in der Stadt Fulda berücksichtigt, ergeben sich daraus rund 730 Fertigstellungen im Jahr. Die Neubautätigkeit liegt damit derzeit rechnerisch über dem Zielbedarf. (mau) +++


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