Zwölf neue Sozialwohnungen der GWH in Ziehers-Süd sind bezugsfertig

„Die Vermietung war völlig unproblematisch, kein Wunder bei dieser Wohnqualität zu einem Mietpreis von 4,20 Euro pro m² in einer durchgrünten Umgebung mit guter Infrastruktur“, bemerkte Christine Ochs, Architektin der GWH Geschäftsstelle Kassel anlässlich eines Tages der offenen Tür für die Besichtigung von zwölf Mietwohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau in Ziehers-Süd in der Dr. Dietz Straße.

Mit dieser Aktion wolle die GWH der interessierten Öffentlichkeit zeigen, welche zeitgemäße hohe Wohnqualität im sozialen Wohnungsbau zu tragbaren Kosten produziert werden könne, unterstrich die Architektin.Zwei Häuser wurden in massiver konventioneller Bauweise errichtet: Sie passen sich in Dachneigung und -eindeckung dem Bestand an. Der zweigeschossige Zwischenbau hat ein begrüntes Dach erhalten. Jedes Gebäude hat sechs Wohnungen in drei, zwei bzw. viergeschossiger Bauweise mit Zwei- und Dreizimmer Wohnungen zwischen 57 und 71 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder über eine ebenerdige Terrasse mit zugehörigem Mietergarten.

Die überwiegende Zahl der Erdgeschoss-Wohnungen sind stufenlos zugänglich und behindertenfreundlich. Das Grundrisskonzept zielte darauf ab, möglichst viele Räume individuell und unabhängig voneinander nutzbar zu machen. Im Zentrum der großen Wohnungen steht jeweils die Essdiele, mit direkter Verbindung zu Freiraum und Küche (Kinderbetreuung), sowie einem weiteren Zimmer. Ursprünglich sollten die Gebäude an einem anderen Ort errichtet werden. Aber dank der unbürokratischen Kooperation mit der Stadt Fulda sei der Bau in Ziehers-Süd möglich geworden, sagte Stefan Bürger, Leiter der GWH Geschäftsstelle Kassel.

Das Baugrundstück war ursprünglich ein unschöner, nicht mehr genutzter Bolzplatz, der sich im Laufe der Jahre überlebt hatte. Im Gegenzug hatte sich die GWH bereit erklärt, im Wohngebiet einen Spielplatz anzulegen.Gerhard Möller, Oberbürgermeister der Stadt Fulda bedankt sich bei der GWH: „Das ganze Wohnviertel wird durch dieses Projekt noch ansprechender“.Mit insgesamt rund 49.000 Wohnungen ist die GWH eine der großen Wohnungsgesellschaften in Hessen. Allein in Fulda verwaltet die GWH als zweitgrößter Vermieter der Stadt 1.500 Wohnungen mit einem Instandhaltungs- und Modernisierungsaufwand von 1,3 Millionen im vergangenem Jahr. Das Investitionsvolumen für die Neubaumaßnahme beträgt rund eine Million Euro.+++