Neben dem "FRA3" von Amazon entsteht ein weiteres Logistikzentrum

18.10.24 - Die Jupiter Industrial hat nach eigenen Angaben über eine Tochtergesellschaft am Stadtrand von Bad Hersfeld ein rund zehn Hektar großes Grundstück für den Bau eines multifunktionalen Logistikzentrums erworben, welches sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der größten Logistikstandorte von Amazon befindet.

Zusammen mit der LOGAREA Development, die das Projektmanagement übernehmen wird, sollen neben dem "FRA3" von Amazon im Bereich Obere Kühnbach rund 52.000 Quadratmeter Hallenfläche zuzüglich Mezzanine- und Bürofläche entwickelt werden. Mit den ersten Erschließungsmaßnahmen wurde bereits begonnen, mit der Fertigstellung kann voraussichtlich ab dem Sommer 2026 gerechnet werden. Das schreibt das Unternehmen in einer Pressemitteilung.

Auf dieser Ackerfläche soll das Logistikzentrum gebaut werden

Stefan Harder von LOGAREA Development

Vertreter der Investoren, Planer, der Stadt und Entwickler stellten die Pläne am Donnerstagmittag vor Ort in Bad Hersfeld vor. Zu möglichen Mietern und der Höhe der Investitionskosten - sie liegen wohl im zweistelligen Millionen Euro-Bereich - wollten die Vertreter nichts sagen. Der Investor machte deutlich, dass erst gebaut werde, wenn der Mietvertrag unterzeichnet.

Verkäufer des Grundstücks ist die Hessische Landgesellschaft mbH (HLG). Das Areal befindet sich neben dem großen Amazon-Parkplatz mit den Solarständern Richtung der A4 in einem hügeligen Gelände. Mitbeteiligt sind die Stadt Bad Hersfeld sowie die Wirtschaftsbetriebe Bad Hersfeld im Rahmen der Baurechtschaffung sowie der Erschließung des Grundstücks in die Transaktion involviert. Die Firma Savills war vermittelnd und beratend tätig.

"Die Jupiter Industrial plant die Errichtung eines multifunktionalen Logistikzentrums nach modernsten Maßstäben, wobei auch die Themen Nachhaltigkeit & Energieeffizienz eine übergeordnete Rolle spielen wird. Neben einer großflächigen Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes haben wir uns hohe ESG-Standards gesetzt, sodass die Immobilie eine Zertifizierung nach DGNB erhalten wird", sagt Stefan Harder, Geschäftsführer der LOGAREA Development.

Der gesamte Wirtschaftsstandort kann profitieren

"Bad Hersfeld gilt aufgrund seiner Lage im geografischen Mittelpunkt Deutschlands und den nahen gelegenen Autobahnen A4 und A7, die in alle Himmelsrichtungen führen, als idealer Standort für die Verteilung von Waren und Gütern im B2B und B2C Bereich", sagt Simon Hölldobler, Director und Teamleader Industrial Land Acquisition bei Savills Deutschland.

Die Jupiter Industrial GmbH & Co. KG mit Sitz in Hamburg legt Ihren Fokus auf Projektentwicklungen im Segment der Logistikimmobilie. Ferner werden Ankäufe von Bestandsimmobilien im Bereich Light Industrial fokussiert. So konnte die Gesellschaft bereits in 2024 mit dem Erwerb eines Gewerbeparks am Standort Lübeck eine erste Transaktion zum Portfolio-Aufbau vermelden. (hhb/pm) +++