"Kinzighöfe" als Wohn- und Geschäftsquartier auf Areal des Kaufhauses Joh

21.11.24 - 2013 hat das traditionsreiche Kaufhaus Joh in Gelnhausen seine Pforten geschlossen. Seitdem steht der Komplex leer. Jetzt wird die Kropp Bau Gmbh aus Großenlüder (Landkreis Fulda) ein neues Wohn- und Geschäftsquartier, die "Kinzighöfe", für insgesamt 45 Millionen Euro auf dem Areal realisieren.

Die Pläne wurden jetzt im Rahmen einer Pressekonferenz präsentiert. Als Bauherr tritt die Kinzighöfe GmbH, ein Unternehmen der Kropp Gruppe, auf. Eine Grundstücksgröße von 7.300 Quadratmetern ermöglicht drei Baukörper, die an eine Tiefgarage angebunden sind, und einen Nutzungsmix aus Handel, Gewerbe und Gastronomie sowie Wohnen und Servicewohnen, außerdem betreutes Wohnen, Pflege und Gesundheit. Die Wohnungen sollen mit Loggia oder Dachterrasse ausgestattet werden, außerdem sollen alle Gebäude und Nutzungseinheiten beziehungsweise Wohnungen barrierefrei erschlossen werden.

"Initialzündung für weitere Investitionen"

Die Gesamtinvestitionskosten betragen 45 Millionen Euro. Gebaut wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW-Richtlinien, der angestrebte Baubeginn ist im vierten Quartal 2025, spätestens im ersten Quartal 2026. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt 24 bis 36 Monate. Für die Kreisstadt mit 24.000 Einwohnern sind die "Kinzighöfe" das wichtigste Infrastrukturprojekt der jüngeren Geschichte, wie Bürgermeister Christian Litzinger erklärt: "Durch die Quartierentwicklung auf dem Gelände des ehemaligen Kaufhauses Joh erhält die gesamte Gelnhäuser Südstadt neuen Aufschwung. Wir erwarten uns von diesem Großprojekt eine Initialzündung für viele weitere Investitionen in diesem Bereich unserer Stadt. Gelnhausen ist attraktiv, viele potenzielle Investoren haben jedoch abgewartet, was mit dem brachliegenden Einkaufsareal passieren wird, ehe sie eigene Pläne in den anliegenden Flächen entwickeln. Jetzt haben wir Klarheit, wie die Zukunft dort aussehen soll. Jetzt können wir das gesamte Stadtumfeld mit neuem Leben füllen." (mau) +++