Zwei Millionen Euro für ein umfassendes Sanierungsprojekt - Dieses Investitionsvolumen fließt dafür in die Goerdelerstraße 38 bis 62, mitten in Fulda Ziehers Nord - Fotos: IVS – Immobilienverwaltung Schmidt

FULDA "Ansprechendes, modernes Zuhause schaffen"

Sanierungsprojekt setzt Zeichen für nachhaltige Wohnqualität

24.01.25 - Zwei Millionen Euro für ein umfassendes Sanierungsprojekt - Dieses Investitionsvolumen fließt dafür in die Goerdelerstraße 38 bis 62, mitten in Fulda Ziehers Nord. Wo einst abblätternde Farbe, zugige Fenster und eine energetisch veraltete Bausubstanz den Alltag prägten, entsteht nun Schritt für Schritt ein Wohnquartier, das den aktuellen und zukünftigen Ansprüchen gerecht wird.

Initiiert von der engagierten Eigentümergemeinschaft und unterstützt durch die Immobilienverwaltung Schmidt (IVS) sowie den Verwaltungsbeirat, soll die 78-Parteien-Mehrfamilienanlage nachhaltig modernisiert werden. Lange Zeit blieben in der Wohnanlage dringend notwendige Maßnahmen aus. Dieser Sanierungsstau bot schließlich den Anlass, auf Initiative einiger engagierter Eigentümer nach neuen Wegen zu suchen.

"Unser Ziel ist es, den Bestand nicht nur für die nächsten Jahre, sondern für die ...

Mit der Immobilienverwaltung Schmidt aus Kalbach (IVS) wurde ein Partner gefunden, der es ermöglicht, die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zügig und effizient umzusetzen. Der Verwaltungsbeirat, unter dem Vorsitz von Patrick Atzor, unterstützte diese Initiative tatkräftig und steht gemeinsam mit der IVS hinter der erfolgreichen Umsetzung: "Durch meine Tätigkeit als Immobilienmakler kann ich recht gut einschätzen, wie engagiert ein Verwalter arbeitet. Die IVS macht hier einen tollen Job", betont er.

Patrick Atzor, Vorsitzender des Verwaltungsbeirates und Inhaber von Immobilienservice ...

Neue Perspektiven durch intelligente Planung und Fördermittel

Energieeffiziente Fenstersanierungen, modernisierte Fassaden und ein zukunftsfähiges Heizsystem bilden das Herzstück der laufenden Maßnahmen. Für zahlreiche Arbeiten konnten zudem Fördermittel eingeworben werden – ein wichtiger Baustein, um die Modernisierung wirtschaftlich tragbar zu gestalten. "Unser Ziel ist es, den Bestand nicht nur für die nächsten Jahre, sondern für die kommenden Generationen aufzuwerten", erklärt der Vorsitzende des Verwaltungsbeirates. Diese Maßnahmen sollen die Wohnqualität deutlich anheben und gleichzeitig den Wert des Gesamtobjekts nachhaltig sichern.

von links nach rechts: Patrick Atzor, Vorsitzender des Verwaltungsbeirates und Inhaber ...

Verantwortungsvolle Zusammenarbeit als Erfolgsfaktor

Wie beim Großprojekt Osthessencenter, über dessen Sanierung Osthessen-News bereits ausführlich berichtete, zeigt sich auch hier: Das Zusammenspiel zwischen Eigentümern, Beirat und Verwaltung ist entscheidend, um solch ein Vorhaben erfolgreich zu stemmen. Durch vorausschauende Planung, die Einbindung erfahrener Handwerksbetriebe und eine transparente Kommunikation gegenüber allen Beteiligten konnten in den vergangenen zwei Jahren bereits wichtige Meilensteine gesetzt werden. Nun schreitet die Modernisierung zügig voran. "Ein besonderer Dank gilt den professionellen Handwerksbetrieben, insbesondere der Schreinerei Mehler für die Fensterarbeiten und der Firma Baudekoration Schleicher für die Fassadensanierung. Die qualitativ hochwertige Arbeit trägt maßgeblich zum Gelingen des Projekts bei" erklärt Wieland Schmidt von IVS.

Die großangelegte Sanierung ist weit mehr als eine technische Maßnahme. Sie setzt ...

Ein positives Signal für den Stadtteil

Die großangelegte Sanierung ist weit mehr als eine technische Maßnahme. Sie setzt ein Zeichen für ein lebendiges, attraktives Fulda Ziehers Nord und unterstreicht, wie eine Gemeinschaft aktiv die Zukunft ihres Wohnraums gestalten kann. Die Eigentümer und Verantwortlichen hoffen, dass ihr Projekt auch für andere Quartiere und Hausverwaltungen als Beispiel dienen kann. Schließlich zeigt sich hier, wie zielgerichtetes Engagement, Know-how und Durchhaltevermögen ein in die Jahre gekommenes Wohnensemble in eine zeitgemäße, lebenswerte Wohnanlage verwandeln.

"Unser Anliegen ist es, langfristig ein ansprechendes, modernes Zuhause für die Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen – und damit ein Stück Lebensqualität zurück nach Ziehers Nord zu bringen", fasst Vanessa Schmidt von IVS zusammen.

Eine nachhaltige und zukunftsfähige Lösung soll hier Entlastung bringen und den ...

Ausblick: Lösung des Parkplatzproblems

Und auch nach Abschluss der laufenden Maßnahmen blicken IVS und Verwaltungsbeirat bereits nach vorne: Sobald die finanziellen Mittel verfügbar sind, soll das Parkplatzproblem in Angriff genommen werden. Bislang stehen der Anlage nur 38 Stellplätze zur Verfügung, was zu einer zusätzlichen Belastung der öffentlichen Parkflächen führt. Eine nachhaltige und zukunftsfähige Lösung soll hier Entlastung bringen und den Wohnwert weiter erhöhen. (mis/pm) +++


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