Wieder Umbau in der Friedrichstraße: Diese großen Pläne hat der Investor

14.11.25 - Wandel im Herzen der Fuldaer Innenstadt: das Geschäft in der Friedrichstraße 10 ist derzeit eine Baustelle. Auf der Fläche des ehemaligen "Schuhmode Vogler" entsteht etwas Neues. Künftig sollen hier mehrere Wohnungen, aber auch eine gewerbliche Einheit Platz finden. "Wir haben ziemlich viele Interessenten. Welches Geschäft genau einziehen wird, steht noch offen", verrät der Verantwortliche auf OSTHESSEN|NEWS-Anfrage.

Der Ausverkauf startete im Mai.

Einblick in die damaligen Räumlichkeiten. Welches Geschäft folgen wird, ist noch ...

Stefan Hodes vor der Schließung damals zu O|N: "Wir übernehmen das Angebot von der ...

Wir schließen - alles muss raus" - Anfang Mai dieses Jahres zierten zunächst große Plakate das Schaufenster des alteingesessenen Schuhgeschäfts. Der Räumungsverkauf startete. Nach 135 Jahren musste das Schuhhaus Vogler wegen Personalmangel schließen (O|N berichtete). Inhaber Stefan Hodes, der auch das Schuhgeschäft gegenüber in der Friedrichstr.15 betreibt, hatte das Traditionsgeschäft vor 35 Jahren übernommen. Er kündigte an: "Wir übernehmen das Angebot von der Friedrichstraße 10 im Schuhhaus Hodes gegenüber, auch die Mitarbeiter werden dort integriert."

Dem Leerstand entgegenwirken

Nach 135 Jahren musste das Schuhhaus Vogler schließen.

Baucontainer vor dem Gebäude.

Seitdem herrscht am traditionsreichen Standort Leerstand, doch der ist bald Geschichte. Einer der Investoren, der zum jetzigen Zeitpunkt nicht namentlich genannt werden möchte, erklärt den aktuellen Stand: "Wir haben alles entkernt. Gerade beschäftigen uns brandschutztechnische Themen, die ertüchtigt werden müssen. Da stehen wir momentan in Abstimmung mit der Bau- sowie der Denkmalschutzbehörde." Ende nächster Woche sei geplant, den finalen Bauantrag einzureichen. "Ich freue mich, dass die Zusammenarbeit mit der Stadt Fulda bei diesem Prozess bisher gut funktioniert hat."

Mehr Wohnraum schaffen in bester Lage

In den oberen Stockwerken sollen Wohnungen entstehen.

Die Immobilie befindet sich in Top-Lage. Archivfoto: O|N/Marius Auth

Konkret sieht das Projekt folgende Aufteilung vor: "Wir werden im Gewölbekeller und Erdgeschoss eine gewerbliche Einheit haben." Über einen neuen Eingang können die Wohnungen der oberen Stockwerke erreicht werden. "Wir wollten nicht nur lauter kleine Ein-Zimmer-Apartments schaffen, sondern Wohnraum mit knapp 70 Quadratmetern und einem kleinen Balkon." Zuvor wird "alles restauriert, saniert und optimiert", wie der Investor mitteilt. "Wir streben einen etwas höheren Standard an." Ein Highlight stelle die Loftwohnung inklusive Terrasse im Dachgeschoss dar.

Gewerbefrage steht offen - Gespräche laufen