Stadtverordnetenversammlung: Danzebrink-Portrait, Wohnraum, Villa Walther

03.07.24 - Bei der Stadtverordnetenversammlung am Montagabend im Fuldaer Stadtschloss kam der Wohnraum sowie die Anzahl der Sozialwohnungen, außerdem das Danzebrink-Portrait im Stadtschloss zur Sprache.

Wohnraumentwicklung

Dr. Thomas Bobke (SOPD)

Die CWE-Stadtverordnetenfraktion wollte wissen, welche Stadtteile Fuldas in den letzten Jahren besonders stark als Wohnraum gewachsen beziehungsweise nachgefragt worden sind, zudem, ob Informationen vorlägen, ob mehr Familien oder Einzelpersonen in die Stadtteile zugezogen sind. Auch nach dem Wachstumspotenzial von Stadtteilen beziehungsweise Ortsteilen wurde gefragt. Stadtbaurat Daniel Schreiner antwortete:

• Die Stadt Fulda wächst vor allem im urbanen Raum: Zwischen 2018 und 2023 wuchs die Stadt Fulda um 1.883 Personen. In diesem Zeitraum wuchs die Kernstadt um 1.361 Personen und der ländliche Raum im Stadtgebiet um 522 Personen, wobei der größte Anteil mit 425 Personen auf das Neubaugebiet "Pröbelsfeld" zwischen Sickels und Neuenberg zurückzuführen ist. Somit wuchsen alle anderen Stadtteile insgesamt nur um 97 Personen an, obwohl es hier bereits Neubaugebietsausweisungen beziehungsweise Arrondierungen gab, wie beispielsweise in Edelzell, Bernhards, Zell und Rodges.
• Der Fokus bei Baulandangeboten liegt vor allem im Bereich der Innenentwicklung, im Bereich der Innenstadt als Neubaugebiet beispielsweise der Waidesgrund. Solange die Wachstumszahlen dies rechtfertigen, bemüht sich die Stadt Fulda um Baulandangebote, damit das wichtige Thema Wohnungsversorgung mitgestaltet werden kann. Angebote in Form von Neubaugebieten entstehen in Kämmerzell für Fulda-Nord, in Bronnzell für Fulda-Süd und in Haimbach für Fulda-West. Hinzu kommen Arrondierungen in Maberzell, Niederrode und Oberrode.
• Die Art der Haushalte differenziert sich weiter aus und bewegt sich vom klassischen Familienbild und somit von tradierten Wohnformen weg: So leben in Fulda derzeit 45.246 Haushalte, das ist ein Plus von 593 Haushalten. Hierbei ging die Anzahl der Haushalte mit Kindern um 21 Haushalte zurück, während die Anzahl der Haushalte ohne Kinder um 614 stieg. Auch am Beispiel "Pröbelsfeld" lässt sich erkennen, dass selbst in Neubaugebieten der Zuzug von Haushalten ohne Kinder mit 109 Haushalten größer ausfällt als der Zuzug von Haushalten mit Kindern (68 Haushalte).

Silvia Brünnel (Grüne)

Ute Riebold (Die Partei)

Susanne Jobst (CDU)

Dr. Bettina Licht (Linke)

Martin Jahn (CWE)

Jonathan Wulff (SPD)

Dr. Sebastian Koch (FDP)

Marie-Louise Puls (Grüne)

Entwicklung der Anzahl an Sozialwohnungen

• Zum Stichtag 01.01.2023 gab es 1519 mietpreis- und belegungsgebundene Wohnungen, zum Stichtag 01.01.2024 waren es 1547. Somit waren zum Stichtag 01.01.2024 28 Sozialwohnungen mehr vorhanden als zum Stichtag 01.01.2023. Die Stadt Fulda hat bei der Wohnstadt angefragt, ob wir die Anzahl der Sozialwohnungen, die sich in ihrem Eigentum befinden, veröffentlichen dürfen. Bisher haben wir hierfür keine Bestätigung erhalten. Die Zahlen können nach erfolgreicher Abstimmung nachgereicht werden.

Außerdem wurde in derselben Anfrage gefragt, wie viele Mietwohnungen 2023 durch Beantragung der kommunalen Förderung neu im sozialen Mietwohnungsbau bereitgestellt wurden. "Im Jahr 2023 wurden insgesamt 28 geförderte Mietwohnungen fertiggestellt. Zudem wurden im Programmjahr 2023 kommunale Mittel für insgesamt 94 mietpreis- und belegungsgebundene Wohnungen im Rahmen der Richtlinien der Stadt Fulda zur Förderung des sozialen und bezahlbaren Mietwohnungsbaus reserviert. Bei einem Großteil der jeweiligen Bauvorhaben wurde bereits im vergangenen Jahr mit dem Bau begonnen", so Wingenfeld.

Hans-Dieter Alt (CDU)

Thomas Hering (CDU)

Danzebrink-Portrait

Villa Walther